عصری نو-بررسی میدانی بازار مسکن نشان میدهد عرضه آپارتمان در محلههای اعیاننشین منطقه یک تهران پررونق است؛ بهگونهای که کمتر فایل فروش با قیمتی کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان برای هر متر مربع یافت میشود و در برخی موارد سقف قیمت پیشنهادی تا ۴۷۰ میلیون تومان نیز افزایش یافته است.
اگرچه قیمت هر متر مربع خانه در محلات منتخب منطقه یک به مراتب بالاتر از متوسط شهر و حتی بالاتر از سایر مناطق شمالی است؛ با وجود این به گفته فعالان عرصه فروش مسکن؛ همچنان متقاضی برای خرید مسکن در این منطقه وجود دارد و حتی میتوان گفت که رونق در معاملات مسکن این منطقه بیش از سایر مناطق شهر تهران است. عمده فایلهای مورد بررسی قرار گرفته در محلات منتخب این منطقه در محدوده ۳۰۰ میلیون تا ۴۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نوسان دارد، این قیمت برای ساختمانهای نوساز و با عمر بنای زیر ۱۵ سال در نوسان است. بنابراین اگر به دنبال واحدی با عمربنای بیش از ۲۰سال باشید، تقریبا در اغلب مناطق این محله گزینهای با متوسط قیمتی کمتر از ۲۰۰میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز یافت میشود.
