عصری نو-بررسی فایلهای رهن و اجاره نشان میدهد که در مناطق شمیراننو، مشیریه و برخی محلههای شرق تهران، آپارتمانهای کوچک ۴۰ تا ۷۰ متری با رهن کامل همچنان در بازه قیمتی ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان عرضه میشوند.
با بودجهای کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان، امکان رهن کامل آپارتمانهایی تا حدود ۷۰ مترمربع وجود دارد؛ هرچند تعداد این فایلها چندان زیاد نیست.
در این محدوده قیمتی، داشتن امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور بهندرت دیده میشود و در صورت وجود، معمولاً تنها یکی از این گزینهها در واحد موردنظر یافت میشود. بیشتر آپارتمانهای عرضهشده با رهن کامل ۴۰۰ میلیون تومانی، فاقد چنین امکاناتی هستند.
اجاره در شمیران نو
از نظر جغرافیایی نیز این واحدها عمدتاً در مناطق شرقی، جنوبی و برخی مناطق مرکزی پایتخت قرار دارند. برای نمونه در محله شمیراننو، آپارتمانی ۴۵ متری با ۲۰ سال عمر بنا و دارای انباری، با ۲۳۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
در مشیریه، واحدی ۷۰ متری با ۲۰ سال ساخت و انباری، و در محله آهنگ، آپارتمانی ۴۶ متری با ۱۴ سال ساخت و انباری، هرکدام با حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شدهاند.
همچنین در محله فلاح، واحدی ۴۲ متری با ۸ سال عمر بنا، دارای آسانسور و انباری، با ۳۵۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار آمده است. در محله جی، واحدی ۵۰ متری، بیش از ۳۰ سال عمربنا، بدون پارکینگ و آسانسور، با ۳۸۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
