عصری نو_ سامانه ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول رسماً آغاز به کار کرد؛ سامانهای که قرار است تکلیف ادعاهای مربوط به املاک دارای سند رسمی را مشخص کند.
طبق اعلام سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، افرادی که نسبت به ملکی که برای آن سند حدنگار یا تکبرگ به نام شخص دیگری صادر شده، ادعایی دارند، از زمان راهاندازی این سامانه فقط دو سال فرصت دارند تا ادعای خود را ثبت کنند.
این سامانه در واقع با هدف ساماندهی اختلافات ملکی و جلوگیری از دعاوی طولانیمدت طراحی شده و قرار است مرجع رسمی ثبت و بررسی ادعاهای مرتبط با مالکیت املاک باشد.
به گفته مسئولان ثبتی، پس از پایان این مهلت دو ساله، ادعاهایی که در سامانه ثبت نشده باشد، با محدودیتهای قانونی در پیگیری مواجه خواهند شد؛ موضوعی که اهمیت ثبت بهموقع اطلاعات را دوچندان میکند.
کارشناسان حقوقی میگویند اجرای این سامانه میتواند در بلندمدت به کاهش پروندههای ملکی در دادگاهها کمک کند، اما در کوتاهمدت نیازمند اطلاعرسانی گسترده برای آگاهی مردم از نحوه ثبت ادعاهاست.
