به گزارش خبرنگار عصری نو_ در حالی که طی هفتههای اخیر برخی فعالان بازار از آغاز «سال ملک» و احتمال رشد قابل توجه قیمت مسکن سخن میگویند، گروهی از تحلیلگران معتقدند بازدهی بازارهای طلا و نقره همچنان میتواند از بازار مسکن پیشی بگیرد.
بر اساس این دیدگاه، خریداران بهتر است ارزش یک واحد مسکونی را نه صرفاً با قیمت ریالی، بلکه با معادل آن در طلا و نقره مقایسه کنند. به اعتقاد این تحلیلگران، اگر قیمت یک خانه امروز با میزان مشخصی طلا یا نقره سنجیده شود، ممکن است چند ماه بعد با وجود افزایش قیمت ریالی مسکن، ارزش آن نسبت به فلزات گرانبها کاهش یافته باشد.
آنها معتقدند ممکن است خانهای که اکنون متری ۱۰۰ میلیون تومان قیمت دارد، در ماههای آینده به متری ۱۲۰ میلیون تومان برسد، اما در همین بازه زمانی رشد قیمت طلا و نقره بیشتر باشد؛ به گونهای که سرمایهگذاری در این بازارها قدرت خرید بالاتری برای ورود به بازار مسکن ایجاد کند.
با این حال، کارشناسان تأکید میکنند که هیچ بازار مالی بدون ریسک نیست و تصمیمگیری برای سرمایهگذاری باید با توجه به شرایط اقتصادی، میزان نقدشوندگی، افق سرمایهگذاری و توان مالی افراد انجام شود. از این رو، پیشبینی قطعی درباره برتری یک بازار نسبت به بازار دیگر امکانپذیر نیست و سرمایهگذاران باید با بررسی دقیق و تحلیل شرایط، گزینه مناسب خود را انتخاب کنند.
