عصری نو_بررسی قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران نشان میدهد فاصله ودیعهها در محلات شمالی و میانی شهر بسیار چشمگیر است؛ بهگونهای که تسهیلات بانکی تنها بخش کوچکی از هزینه رهن را پوشش میدهد.
عصری نو_ جدیدترین بررسیها از بازار رهن و اجاره در تهران در فروردین ۱۴۰۵ نشان میدهد قیمت ودیعه در مناطق مختلف پایتخت با نوسان قابل توجهی همراه است.
در مناطق شمالی تهران از جمله فرمانیه، ولنجک و سعادتآباد، میزان ودیعههای پیشنهادی بین ۲ تا ۶ میلیارد تومان متغیر است. در این مناطق، تسهیلات ۳۶۵ میلیون تومانی ودیعه مسکن حتی قادر به پوشش حدود ۱۰ درصد از مبلغ مورد نیاز نیز نیست.
در مقابل، در محلاتی مانند پونک، اکباتان و یوسفآباد، میزان ودیعهها معمولاً در بازه ۸۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان قرار دارد. در این مناطق، وام ۳۶۵ میلیون تومانی میتواند حدود ۲۵ تا ۴۰ درصد از مبلغ رهن را تأمین کند.
این اختلاف قابل توجه نشاندهنده شکاف قیمتی گسترده در بازار اجاره مسکن تهران و تفاوت شدید قدرت خرید مستأجران در مناطق مختلف شهر است.
