عصری نو-بررسی بازار خرید و فروش مسکن در منطقه ۵ تهران، که همواره جزو پرمعاملهترین مناطق پایتخت بوده است، نشان میدهد قیمتها در طول یک سال گذشته بین ۲۰ تا ۳۵ درصد افزایش یافته است.
مقایسه فایلهای فروش منتشر شده در شهریور ۱۴۰۳ و شهریور ۱۴۰۴ حاکی از رشد محسوس قیمتهاست. در محله جنتآباد، خرید یک واحد ۷۵ متری نوساز سال گذشته حدود ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان هزینه داشت، اما اکنون چنین واحدی حداقل ۹ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری میشود.
در شهران شمالی نیز رشد قابل توجهی دیده شده است؛ آپارتمان ۶۱ متری با ۲۰ سال قدمت در سال گذشته حدود ۵ میلیارد تومان معامله میشد، در حالی که امسال واحدی با شرایط مشابه حدود ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
در بلوار فردوس شرق نیز قیمتها افزایش چشمگیری داشتهاند. واحدی ۸۵ متری و ۹ سال ساخت سال گذشته ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان عرضه شده بود، اما اکنون واحدی ۸۴ متری و ۸ سال ساخت با قیمت ۱۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
بر اساس این دادهها، افزایش قیمت در منطقه ۵ تهران طی یک سال اخیر بین ۲۰ تا ۳۵ درصد بوده و لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به قیمتهای پیشنهادی مالکان است و به دلیل فقدان آمار رسمی، مبنای محاسبه آنها فایلهای فروش منتشر شده است.
